Los agentes de bienes raíces residenciales de todo Estados Unidos han utilizado con éxito imágenes de drones para resaltar sus listados de una manera que atrae a compradores serios y mueve las propiedades más rápido.
Pero un profesional experimentado en bienes raíces no se limita a programar frívolamente un piloto de drone; o ella tiene en cuenta factores que tienen el potencial de afectar la calidad de las imágenes y, por lo tanto, el interés que recibe un anuncio en particular de los posibles compradores de vivienda.
Hay algunas razones fundamentales para que los agentes apuesten por el otoño, la mayoría de las cuales tienen que ver con condiciones que facilitan mejores fotos o videos. Pero hay algunas otras cosas a considerar que tienen un impacto directo para los agentes. Por ejemplo, el retorno de la inversión de las imágenes de otoño respecto a las capturadas en otras épocas del año.
Aprovecha las imágenes
Los beneficios de las imágenes de otoño desde el punto de vista de la fotografía o la videografía son bastante obvios una vez que se analizan.
El otoño significa días más cortos, lo que a su vez significa que los atardeceres y amaneceres ocurren en momentos más accesibles. Un piloto de drones es capaz de capturar imágenes aéreas de su nuevo anuncio al amanecer, cuando su potencial está a la vista, a una hora un poco más razonable.
Durante el verano, las mismas imágenes pueden significar una llamada a las 4 a. m. para su piloto y, lo que es peor, para usted, reunirse con ellos. Los pilotos y las empresas de pilotaje también pueden tener recargos por rodajes programados fuera de determinados horarios. En otoño esto no debería ser así.
Aparte de tener un sueño reparador, el anochecer y el amanecer son un poco diferentes en otoño que en otros meses. La posición del sol es tal que las horas azul y dorada, como se las conoce en el negocio, son más largas, por lo que hay una ventana más grande dentro de la cual se pueden tomar excelentes fotografías y vídeos.
Además, las sombras tienden a alargarse en otoño y, debido al clima más fresco, los cielos están menos contaminados y el clima tiende a ser más variado. Dicho esto, hay menos posibilidades de que períodos prolongados de mal tiempo detengan los brotes. Todas estas circunstancias juntas crean un entorno ideal en el que se pueden capturar las mejores imágenes posibles.
Follaje
Los beneficios de programar imágenes con drones para el otoño mencionado anteriormente son válidos para los agentes en más regiones del país, pero es en Nueva Inglaterra y las áreas circundantes donde los profesionales de bienes raíces están realmente mimados.
El otoño en esta región del país tiene un gran factor distintivo: el follaje. Quizás sea la única razón por la que existe turismo en algunas de las pequeñas comunidades rurales y suburbanas de lugares como Connecticut, Massachusetts, el norte del estado de Nueva York y New Hampshire.
En paseos panorámicos en automóvil, paseos por la naturaleza y caminatas, los observadores de hojas de cerca y de lejos admiran esta marca del paso de las estaciones. Seguramente es mejor observar desde arriba, y desde ninguna posición ventajosa se pueden ver los extensos colores cálidos de las copas de los árboles a finales de septiembre y octubre como si se vieran desde un dron.
Gaste en lo mejor
Si bien la vida, y especialmente los negocios, no siempre son tan convenientes para brindarles a los agentes una afluencia de listados justo al comienzo del otoño, es un fenómeno natural que la cantidad de listados aumente durante este tiempo. Esto se debe a que tanto los vendedores como los agentes se dan cuenta de que durante esta temporada las propiedades lucirán lo mejor posible.
Para los agentes, esto significa contenido más llamativo para incluir en los listados y, con suerte, como consecuencia natural, más interés por parte de los compradores.
Es natural pensar que el contenido del anuncio debería corresponderse con la temporada actual, pero los agentes sólo necesitan ponerse en el lugar de un comprador. En pleno invierno, mientras exploran los distintos sitios de listados de mercado, es más probable que los compradores sigan las mejores casas que pueden imaginar, y no aquellas cubiertas de nieve y teñidas de una escala de grises invernal.
Mes con el mejor clima
Una vez que tengas tus fotografías publicadas atraerás compradores, de eso no hay duda. Esta es la mejor parte de programar fotografías con drones inmobiliarios para el otoño. Cuando tenga sus visitas, las propiedades no solo lucirán lo mejor posible, sino que la experiencia se llevará a cabo en los meses con el clima más agradable para los habitantes de Nueva Inglaterra. Si tiene un toque creativo, incluso puede aprovechar los sentimientos de nostalgia asociados con las semanas previas a las fiestas, organizando hogares que sean cálidos, acogedores y acogedores para la familia y las celebraciones.
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