La mejor herramienta en la caja
Para los constructores y promotores, la fase de topografía y modelado de cualquier proyecto es fundamental para el cronograma y, en última instancia, la rentabilidad. A pesar de ello, la topografía y el modelado tradicionales tienen fallos y dejan margen para el error. Ya sea que el error sea humano o el resultado de circunstancias imprevistas, como problemas con el equipo o el acceso al sitio de construcción, los factores que intervienen en la topografía son muchos y los sistemas que se encuentran actualmente en funcionamiento para gestionar todas las consideraciones necesarias son, en algunos aspectos, ineficientes.
Según un informe de 2016 de McKinsey & Company, Capital Projects and Infrastructure, la industria de la construcción es uno de los sectores económicos menos digitalizados, superado únicamente por la agricultura y la caza. Este hecho plantea muchas preguntas sobre la eficacia de la construcción, en particular en lo que respecta a la precisión de los estudios topográficos.
A medida que los costos de fabricación de la tecnología han disminuido de manera constante, también lo han hecho los precios de los equipos de alta tecnología y de calidad profesional, como los vehículos aéreos no tripulados o los drones. Si consideramos los equipos de topografía que ya existen como accesorios para los drones, es fácil plantear la hipótesis de que el uso de drones en la construcción podría beneficiar tanto la fase de preconstrucción como las etapas de diseño de un proyecto.
Sin embargo, las mejoras que se han logrado en la industria gracias al uso de drones para servicios de construcción aérea pueden extenderse más allá de la fase de modelado y topografía de un proyecto. Al pensar de manera innovadora, algunos desarrolladores han identificado formas en las que los drones también pueden agregar valor a la fase de construcción.
Es más, todos estos beneficios son extremadamente comercializables y pueden reutilizarse fácilmente como herramienta de desarrollo empresarial.
Preconstrucción y Diseño
Las imágenes de drones se pueden adaptar a un software de topografía para ofrecer una representación más precisa de un futuro sitio de construcción. Un dron con capacidades de geolocalización puede establecer conexiones más claras entre la posición de un impedimento o una estaca y su ubicación relativa, tanto en distancia como en contorno, respecto de otros puntos límite propuestos. Esta también es una herramienta eficaz para evaluar cómo las servidumbres o la propiedad legal afectarán la materialización del diseño de un proyecto.
Para los desarrolladores y los topógrafos, esto significa una licitación más precisa y expectativas más factibles y realistas para los elementos de diseño y los plazos. Al obtener esta información de manera proactiva, los desarrolladores pueden comunicarse mejor con los clientes sobre lo que se puede y no se puede hacer. Esto se puede hacer antes de que un proyecto llegue a un punto en el que las modificaciones o mejoras de diseño signifiquen costos adicionales tanto para el desarrollador como para el cliente.
Más allá de la preconstrucción
En el sector de la construcción se cree ampliamente que los drones solo son útiles como herramienta de medición y, por lo tanto, la relación costo-beneficio parece ser baja para muchas empresas de desarrollo. Sin embargo, hay evidencia de que se utilizan drones más allá de la etapa previa a la construcción que parece sugerir que un UAV puede valer la inversión.
Las imágenes aéreas de drones se pueden utilizar para supervisar el progreso de un proyecto de construcción. Para el desarrollador, esto hace que sea más fácil que nunca rastrear el material y estimar y reportar con precisión los costos operativos.
Algunas empresas de construcción incluso están utilizando imágenes de drones para vigilar proyectos en curso que pueden estar deshabitados durante un período de tiempo. Las imágenes también se pueden archivar como otro nivel de documentación con sello de tiempo sobre el progreso y los costos operativos de un proyecto, e incluso se pueden compartir con los clientes durante la construcción para informar de manera transparente sobre el estado del proyecto.
Comerciabilidad
Todos los usos mencionados anteriormente de los drones en la preconstrucción y durante toda la vida del proyecto se pueden aplicar a la estrategia de marketing de una empresa.
Independientemente del presupuesto de marketing de un promotor, nadie puede negar que el boca a boca sigue siendo la mejor forma de publicidad. La mayor eficiencia de las operaciones y la transparencia en la presentación de informes sobre el progreso, ambas como resultado del uso de drones, sin duda se reflejarán en las relaciones que las empresas de construcción tienen con sus clientes. Las mejores calificaciones de los clientes impulsan el negocio de una manera que ninguna campaña publicitaria podría jamás.
Por último, se pueden rastrear todas las formas en que el uso de drones puede mejorar las operaciones. Estas cifras sirven como prueba irrefutable de que una empresa es capaz de cumplir la visión de un cliente de una manera que supera con creces la de cualquier competidor en el mercado.
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