Es justo decir que el negocio inmobiliario ha adoptado la tecnología de drones tanto como cualquier otro.
Los agentes inmobiliarios ahora utilizan imágenes y vídeos aéreos para mostrar propiedades residenciales, comerciales y de lujo desde arriba, así como para gestionar y mantener locales comerciales.
Para los listados de bienes raíces que se destacan entre la multitud, los drones se han convertido en una herramienta de referencia. Aunque no se trata sólo de aportar una estética diferente a la mesa.
La fotografía aérea de bienes raíces comerciales también tiene beneficios prácticos. Las propiedades se pueden ver en el contexto de su entorno, las características especiales se pueden resaltar desde una posición elevada y los compradores potenciales pueden tener una idea rápida de si un lugar es adecuado para ellos.
La atención de hoy estará en el lado creativo de las cosas. Continúe leyendo para conocer algunos consejos útiles sobre fotografía de bienes raíces sobre cómo capturar la mejor fotografía posible con drones de bienes raíces comerciales.
Planifique con anticipación
No importa la industria, la mayoría de los vuelos con drones tienen varios elementos en común. El principal es la importancia de la planificación.
Por supuesto, los drones tienen tiempos de vuelo limitados. Pero su misión de capturar fotografías y vídeos para bienes raíces también está restringida por otros factores, incluidas las condiciones climáticas y la hora del día.
Hay dos pasos para planificar la sesión perfecta de fotografía inmobiliaria con drones. La primera es elegir una fecha y hora en las que las condiciones sean luminosas y secas. Los días soleados siempre han sido los preferidos para las imágenes de anuncios inmobiliarios. Cuando se trata de un dron, asegurarse de que las condiciones sean las adecuadas es una prioridad aún mayor.
El segundo elemento de la planificación cubre la ruta de vuelo y la selección del tiro. Esto variará de una propiedad a otra y dependerá de las características en las que desee centrarse, lo atractivo que sea el entorno y una variedad de otros factores.
Pero para darle una idea de lo que es posible, puede consultar nuestros tipos de fotografías de bienes raíces preferidos aquí.
También es importante pensar dónde estará el sol mientras vuelas y dónde caerán las sombras en la propiedad durante la sesión. Intente volar cuando el sol esté más alto en el cielo para evitar puntos oscuros.
Ajusta tu configuración a medida que avanzas
El siguiente paso es ajustar la configuración de la cámara de su dron para adaptarla a las condiciones de luz. Debes asegurarte de capturar fotografías e imágenes RAW con la resolución más alta posible y de haber encontrado el equilibrio adecuado entre ISO, velocidad de obturación y apertura para iluminar adecuadamente la escena.
Una excelente manera de evitar la sobreexposición (que puede ocurrir fácilmente en días soleados cuando entrecierras los ojos ante el monitor) es utilizar un histograma. La mayoría de las aplicaciones de vuelo, incluido DJI Go, incluyen esta herramienta.
Si estás grabando vídeos, piensa si quieres utilizar el enfoque manual o automático. El enfoque automático, en teoría, le dará una cosa menos de qué preocuparse. Pero a menudo puede ser temperamental, por lo que es posible que desees configurar el enfoque manual para cada toma específica si tienes tiempo.
La autonomía es tu amiga.
Los drones DJI ahora vienen con una variedad de modos de vuelo de un solo toque que son ideales para la fotografía de bienes raíces comerciales. Estos te permiten enviar tu dron a realizar maniobras complicadas para capturar tomas fluidas, sin importar cuán talentoso seas detrás de los controles.
Los modos de vuelo autónomos pueden ahorrar tiempo y agregar algo de brillo a su producto terminado. Pero tenga en cuenta que usar las mismas tomas una y otra vez podría hacer que sus anuncios se sientan un poco desalmados. Siempre debe haber espacio para la creatividad ese día.
Postproducción
Una vez que haya capturado un montón de fotos y videos RAW, el siguiente desafío es editarlos para crear un paquete multimedia perfecto que pueda usarse para darle a los listados una sensación más premium.
Este proceso puede ser tan técnico y consumir tanto tiempo como el vuelo en sí y requiere experiencia y software especializado. Te sorprendería la diferencia entre una mezcla de metraje RAW y el paquete final.
Por suerte para ti, además de proporcionarte un piloto experimentado para recopilar fotos y vídeos, DroneBase también se encarga de la edición. Recibirá impresionantes imágenes aéreas un par de días después de realizar su pedido. Obtenga más información sobre cómo podemos trabajar juntos aquí.
¿Le resultaron útiles estos consejos de fotografía de bienes raíces comerciales? Háganos saber en los comentarios o comparta sus propios consejos de fotografía con drones para bienes raíces.